李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年2月26日聯合報A12版記者李昭安「擴大老屋健檢補助，全台60萬棟受惠」的報導稱：行政院院會於民國105年2月25日通過「防災三法」修正草案，將送立法院審查。其中《建築法》修正，加入第三方公正單位勘驗機制，以確認建築結構安全；《災防法》修正，增列災民於災前的借款、卡債，得展延償還期，期間利息由政府補貼 ；《都更條例》修正，明定災損或防災型都更同意比率，可維持現行二分之一規定，避免因門檻過高，而延誤防災都更。

政府針對提高耐震強度，行政院張善政院長指出「私有老屋」耐震評估補強計畫，分「非住宅」、「住宅」兩部分進行。至於公眾使用的非住宅，應在兩年內完成，依「公安檢查申報」程序，設法引導做耐震補強。住宅部分，因經費需求較高，請內政部盡速研擬六年期的整體推動計畫，報行政院核定後實施，於民國105年2月25日拍板，將擴大老屋健檢補助範圍，民國八十八年十二月卅一日前申請建造老舊住宅全適用，初估全台有六十萬棟適用。全台老屋健檢預計六年內「分期、分縣市」辦理，將以公寓大廈、土壤液化潛勢區中高度液化區域等，列為優先對象。

筆者認為台灣多數房屋都已老舊，政府長期未注意老舊房屋補強，只是在因海砂屋、偷工減料、施工品質不良或地震…等造成房屋倒塌，致民眾傷亡，傷害已造成時再來關心，為時已晚。盼政府修正防災三法能確實執行，並能推廣老屋健檢案件申請及補助費用作業要點讓民眾知道，讓政府與民眾共同防範未然，使危險災害能降至最低，這才是一個負責任的政府！