李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年5月17日聯合報A4版記者劉宛琳所撰「建公宅跳票？ 柯文哲：4年蓋2萬戶公宅 動工算達標」的報導台北市長柯文哲重要政策「八年五萬戶公共住宅」，預計本屆任內要花費新台幣一千三百億元完成兩萬戶。面對新政府將上台，柯市長表示：五二○後就會拜訪準行政院長林全討論，只要新政府願無償撥用土地，可省新台幣三百億，並說「不認為兩萬戶四年可蓋好，只要動工就達成目標。」

柯市長赴市議會專案報告，對日前議員徐弘庭質疑公宅政策可能排擠北市其他公共預算，柯市長解釋，新台幣一千三百億元包括土地及營建成本，土地採分期付款，只占總預算的百分之二，「不至於排擠其他預算」，公宅以市價八五折出租，預計卅六年可回本。他並樂觀地表示，準總統蔡英文曾說八年要蓋廿萬戶公宅，「相信裡面包括北市的五萬戶」。營建成本新台幣九百億元，若可比照韓國中央補助三分之一，剩約新台幣六百億元，北市府沒有中央幫忙也可以做，但中央願意幫忙就更容易執行。

筆者認為台北市政府還是需要儘快完成公共住宅興建，因為居住問題是目前刻不容緩需要被解決的問題，期望民進黨新政府上任後，能有系統地有規劃地擬定「社會住宅政策」，讓居住問題不再是台灣的社會問題！