李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問
  民國105年5月13日工商時報A21版記者王姿琳所撰「報稅注意！3類所得﹐國稅局最愛查」的報導稱：報稅季來臨，申報所得稅得小心，最易漏報項目，往往就是國稅局查核重點，綜合所得稅的所得類型多元，尤其近2年來台灣與個人所得稅相關法令變化甚多，除「薪資所得」外，民眾若有從事特定職業的「執行業務」所得，或來自利息、股利、租賃與財產交易的所得，也應在105年5月一併申報，避免因申報錯誤，遭國稅局補稅加罰；財產交易所得包含出售房屋、買賣外幣或黃金存摺帳戶買賣，是一般民眾較常漏報的項目，民眾從事外匯買賣賺取價差，或透過黃金存摺買賣黃金，所得應以出售時的成交價格減除取得成本及相關費用，反之，若是有損失，則可自當年度財產交易所得中扣除，扣不完的部分，則可留待之後的3個年度內扣除。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年5月10日經濟日報A5版記者郭及天所撰「外國人來台買房 Q1僅239件」的報導，內政部最新統計資料顯示，民國105年首季外國人（不含大陸人）來台購買不動產僅239件，為近三年來低點。不動產業者指出，相關數據透露，房地合一稅上路之後，對外資課以高額稅率，已達到減少外人來台購買不動產的效應。根據統計，首季外國人購買不動產建物件數為239件，季減66.9%、年減22.4%。以各地件數來看，以台北市的78件最多，新北市的47件居次。就外資購買的建物面積觀察，首季全台僅6,963坪，僅過去幾年同期的五至七成。

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依據民國105年5月12日自由時報A14版記者鍾泓良所撰「南機場公辦都更牛步 民團OURs退出」的報導，台北市都發局、都更中心、公辦都更辦公室全力推動南機場公辦都更案，原預計民國104年12月公布「都更權利變換方案」，卻一再跳票，不料，從郝市府時代即耕耘當地的都市專業者改革組織（OURs）也決定要退出該計畫。

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依據民國105年4月27日工商時報A18版記者顏瑞田所撰「高雄亞灣地上權招標 拚引資32億元」的報導，位於高雄亞洲新灣區、統一夢時代購物中心後方的2,774坪「特貿5」土地，將由高市府以地上權模式，民國105年5月底公開招標，包括權利金在內，可望為高雄引進新台幣32億元資金。這塊地可由得標廠商投資興建飯店和購物中心等商業設施、以及地上權住宅，另一筆近3,842坪「特商五」土地，也將重裝登場，由於規模更甚前者，希望為高雄市亞灣區引進國內外重量開發商。

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依據民國105年4月29日自由時報C3版記者徐義平所撰「花敬群推稅改整頓房市 業者憂加重房市壓力」的報導，選前擔任民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人的花敬群，曾提出房市三箭，強調稅制改革是整頓此波房市亂象的主要關鍵，目前已確定擔綱內政部政務次長一職。

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