永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年5月13日聯合報A6版記者林河名所撰「王應傑:新政府不宜大量建社宅」的報導新政府即將上台,台灣商業聯合總會理事長張平沼、台北市商業總會理事長王應傑等商界領袖,民國105年5月12日拜會即將就任的準行政院長林全、國發會主委陳添枝。王應傑對新政府提出四大建言,其中包括建議不宜再興建廿萬戶社會住宅,以免造成供給量過剩,使房市雪上加霜。王應傑理事長的四大建言,除主張不宜再興建廿萬戶社會住宅,第二個建議是,目前全台多達一百廿萬戶的餘屋量,新政府應構思「去供給」,使空屋流動。他建議,可善用蚊子館或聯開宅改建社會住宅,透過只租不售的方式,以每月租金新台幣五千元,提供給年輕的首購族,如此以來才可以解決餘屋過多的危機。

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永然地政士事務所黃文賢顧問
  民國105年5月13日工商時報A21版記者王姿琳所撰「報稅注意!3類所得﹐國稅局最愛查」的報導稱:報稅季來臨,申報所得稅得小心,最易漏報項目,往往就是國稅局查核重點,綜合所得稅的所得類型多元,尤其近2年來台灣與個人所得稅相關法令變化甚多,除「薪資所得」外,民眾若有從事特定職業的「執行業務」所得,或來自利息、股利、租賃與財產交易的所得,也應在105年5月一併申報,避免因申報錯誤,遭國稅局補稅加罰;財產交易所得包含出售房屋、買賣外幣或黃金存摺帳戶買賣,是一般民眾較常漏報的項目,民眾從事外匯買賣賺取價差,或透過黃金存摺買賣黃金,所得應以出售時的成交價格減除取得成本及相關費用,反之,若是有損失,則可自當年度財產交易所得中扣除,扣不完的部分,則可留待之後的3個年度內扣除。

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永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年5月10日經濟日報A5版記者郭及天所撰「外國人來台買房 Q1僅239件」的報導,內政部最新統計資料顯示,民國105年首季外國人(不含大陸人)來台購買不動產僅239件,為近三年來低點。不動產業者指出,相關數據透露,房地合一稅上路之後,對外資課以高額稅率,已達到減少外人來台購買不動產的效應。根據統計,首季外國人購買不動產建物件數為239件,季減66.9%、年減22.4%。以各地件數來看,以台北市的78件最多,新北市的47件居次。就外資購買的建物面積觀察,首季全台僅6,963坪,僅過去幾年同期的五至七成。

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依據民國105年5月12日自由時報A14版記者鍾泓良所撰「南機場公辦都更牛步 民團OURs退出」的報導,台北市都發局、都更中心、公辦都更辦公室全力推動南機場公辦都更案,原預計民國104年12月公布「都更權利變換方案」,卻一再跳票,不料,從郝市府時代即耕耘當地的都市專業者改革組織(OURs)也決定要退出該計畫。

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