李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年8月1日經濟日報A15版記者林潔玲「轉讓預售屋權利，須開發票」的報導，財政部表示，營業人讓出購買預售屋的權利，雖然價款未繳清、也未取得房屋產權，但將購買預售屋的權利義務轉讓他人，仍是屬於「銷售勞務」，應開立統一發票報繳營業稅。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃文賢顧問

民國105年7月31日工商時報A2版蔡惠芳所撰「房屋稅爭議，學者批政府濫用課稅權」的報導稱：國內房屋稅爭議越演越烈，105年7月30日在「台灣法學基金會」主辦的「房屋稅檢討」座談會中，包括前行政院長陳冲在內的學者專家，口徑一致砲轟房屋稅違法、違理，更已嚴重侵犯人民財產權；甚至直言「行政機關課稅權已成為脫韁野馬！」呼籲政府機關應嚴肅看待，全面檢討房地產稅制，在這場座談會中許多稅法專家都一致重炮轟擊，台北市房屋稅現在的問題，直指房屋稅課稅方式是行政機關濫用課稅權，大幅調高房屋稅稅基，卻忘了兼顧公平，反而針對房屋稅造成民眾財產權「過度負擔」，自用住宅需在一定基本面積，應予以一定免稅額，建議立法機關應採取遵守租稅法律的積極作為。

永然地政士事務所黃文賢顧問

民國105年7月29日中國時報B1版記者張潼所撰「陸保廠5基地，全蓋公宅」的報導稱：陸保廠位在台北醫學大學附近的精華地段，共有5塊基地，台北市成功爭取有償撥用陸保廠北側A、B區約1.4公頃土地，民國105年7月28日有消息傳出，中央繼去年同意有償撥用信義區陸軍保養廠土地A、B區給北市府建公宅，雙方進一步達成共識，C、D、E區也將以「中央出地、北市出錢蓋」的合作方式興建公宅，至於租金如何分配，還需討論。都發局表示，依目前進度，市府預計8月至地方召開公聽會，取得共識後，希望105年底前將統包招標文件上網公告，也表示，C、D、E三區如能興建公宅，大概可蓋約2000戶，細節如何尚須討論。

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永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年7月27日工商時報A17版記者顏瑞田所撰「高雄亞洲新灣區83期重劃 完成」的報導，位於高雄亞洲新灣區、統一夢時代對面的83期7.09公頃土地，在完成重劃後，台糖、台肥等地主由高雄地政局分配土地，83期地主可望取回4.7公頃土地，作為商業設施和住宅，高雄地政局長黃進雄說，亞洲新灣區共有9個重劃基地陸續進行中，投入金額超過新台幣40億元，希望重劃完成後由地主開發，共同翻轉高雄「亞洲新灣區」的經濟。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年7月27日自由時報A14版記者張凱翔所撰「錦町日式宿舍群殘破 民怨沒人管」的報導，位於台北市大安區錦泰里金華街一帶的錦町日式宿舍群，雖於二○○七年被台北市政府列為「歷史建築文化資產」，但因為許多建物年久失修破敗不堪，甚至多有坍塌。當地居民抱怨，建築破敗的圍牆和外觀常引起「破窗效應」，會有人亂丟垃圾造成維護不易；加上日式建築群為木造，每到下雨，白蟻都會漫天飛舞，侵入鄰近住家，讓當地居民不知道該拿這些「文化資產」怎麼辦？

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