永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年1月30日自由時報C3版記者盧冠誠所撰「台銀也推以房養老 最快春節後起跑」的報導，繼合作金庫銀行、土地銀行，台灣銀行現正積極規劃「以房養老」商業型逆向抵押貸款，最快民國105年農曆年後開辦，房貸前三大行庫爭食高齡化商機，大戰全面開打。相較合庫銀、土銀目前利率區間主要落在2％至2.8％，台銀規劃提供前兩年利率最低僅1.85％，且給付金額採前低後高、逐年遞增的方式，至於貸款期限則分為10年、20年、30年3種。成數方面，台銀、合庫銀、土銀大致相同，坐落於雙北市的不動產最高成數約7成，最低還是有6成左右。
永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年1月3日蘋果日報Q8版記者畢務潔所撰「交屋前遇電線桿，可向建商協調請台電移位」的報導稱：開心買預售屋，交屋前卻發現建案旁突然出現高壓電線桿，針對交屋前出現新增電線桿的情形新北市地政士公會林旺根前理事長表示，除了在買屋前確認周邊環境、簽約時注意條款有無註明「嫌惡設施」外，簽約後工程期間也須多去工地觀察，若有發現新增電線桿，民眾可主張電線桿有輻射、安全上的問題，在交屋前與建商協調請台電移位的方式解決。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年1月13日經濟日報A13版記者項家麟所撰「北富銀 推安養信託」的報導，邁入少子高齡化社會，想要養兒防老，不如及早為自身規劃「安養金」。台北富邦銀行表示，安養照護議題越來越受到台灣社會的重視，為關心銀髮族及身心障礙朋友的照護需求，北富銀特別設計「安養信託商品」，讓民眾可以量身訂造個人專屬的信託規劃，預先準備未來的財務規劃，讓自身生活照護及退休生活可以更安心、更有保障！
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年1月7日工商時報A13版記者朱漢崙所撰「以房養老合庫2月提專案報告」的報導，公股銀行可能全面出擊，推動「以房養老」業務，協助國內有房的高齡者，將自己所有的不動產化為「退休養老的基金」，財政部預計民國105年2月初召集公股行庫開會，先由合庫進行以房養老的專案報告，屆時即可能形成公股全力發展以房養老的政策方向。財政部已向公股行庫發出開會通知，將在民國105年2月2日舉行公股行庫董總業務會報，其中以房養老將成為重點話題，財政部不僅已指示首家推出「以房養老」的合庫金控進行專案報告，屆時將下達指令，要求八大行庫全面推動「以房養老」。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年1月4日工商時報A8版記者朱漢崙所撰「房貸市占龍頭 土銀全面進軍「以房養老」的報導，不動產放款龍頭土銀將全面進軍「以房養老」！繼合庫銀行於民國104年11月底宣布推出國內首宗「商業型逆向抵押房貸」之後，據了解，國內房貸市占龍頭的土地銀行，已確定本月中旬對外宣布推出新版方案，揮軍旗下149家分行全面加入以房養老的陣容，屆時與合庫共挑大樑在市場發揮「點火」效果，帶動其他金融業者跟進。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年1月8日聯合報B3版記者韓化宇所撰「以房養老熱 北富銀將推商品」的報導，逆向抵押貸款「以房養老」掀熱潮，合庫率先推出以房養老商品後，土銀近期也將跟進公布，民營銀行也將共襄盛舉，富邦金旗下的台北富邦銀行預計民國105年上半年前推出，令市場相當期待。北富銀表示，台灣將步入高齡化、少子化社會，當老人退休後無子女或子女已各自成家，可透過逆向抵押貸款達成自給自足、在地終老的目的。因應高齡化社會現象，「逆向抵押貸款」的市場需求將逐漸增加。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年12月28日自由時報B3版記者蔡彰盛所撰「喧嘩擾鄰判賠 居酒屋拒賠拒改善」的報導，住公寓二樓的竹科黃姓工程師，不堪一樓居酒屋深夜客人喧嘩，造成他與妻子失眠、精神耗弱就醫，為避開噪音，一家3口甚至只能睡客廳，提告要求居酒屋增設隔音設備，且求償精神慰撫金新台幣60萬元。新竹地院判居酒屋自夜間10點起，至隔天上午8點，產生的音量不得超過30分貝，業者並應賠償新台幣24萬元給黃家夫妻。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年1月23日聯合報B2版記者邱奕寧、陳靖宜、江佩君所撰「微風3店違規 柯：再來就要拆了」的報導，「微風南京店」尚未依規定申報竣工勘驗就先行營業，違反《建築法》相關規定，日前遭北市府建管處開罰新台幣30萬元，同時要求業者於3個月內補辦相關程序，否則將連續開罰。柯文哲市長直言，「此次善意提醒，再來就動手了」，現在大概沒人敢這麼明目張膽。微風集團公共事務室襄理洪藜恩表示，相關補件流程會依台北市府規定辦理。
永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年1月14日聯合報AA版記者沈婉玉所撰「台企銀推安養信託，土銀辦以房養老」的報導：國發會預估，2025年台灣的老人占比將超過2成，進入「超高齡社會」。為因應台灣老年化社會來臨，台企銀推出全方位安養信託套餐組合，土銀昨天也宣布正式開辦「樂活養老」以房養老貸款，進入老年社會後，失智症或無自理能力的老年人口將大幅增加。台企銀表示，新推出的全方位安養信託套餐組合，包括制式化及客製化、自益型及他益型、彈性設置信託監察人等方式，可提供客戶最貼心及完善的保障；台企銀舉例：一位獨居身心障礙者，平日由家人管理財產及照料生活起居，向法院聲請監護宣告，安排他入住養護中心，並將他的財產交付台灣企銀辦理安養信託，由台灣企銀規劃的信託專戶「專款專用」，按月支付他生活費、養護中心費用等多項支出。
永然地政士事務所黃文賢顧問
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年12月29日經濟日報A14版記者陳美珍所撰「抵價地納入遺產 如何計算」的報導，財政部規定，被繼承人所有的土地，在區段徵收後領回「抵價地」前死亡，繼承人申報遺產稅時，應改以「抵價地的權利價值」併入遺產課稅，而非按土地公告現值核課遺產稅。財政部表示，經區段徵收的土地，其所有權已歸徵收單位而非原地主所有，如原地主在領取補償費或抵價地之前死亡，繼承人填報遺產稅申報書時，將因這筆遺產是「尚未領取的土地徵收補償費」或「抵價地的權利」，而非土地，故改按其權利價值計算遺產稅。財政部舉國稅局實際案例表示，南區國稅局轄內有一被繼承人甲，其繼承人辦理遺產稅申報案件，列報甲的遺產土地數筆，但其中有一筆土地，依土地登記謄本標示已由台南市政府區段徵收，國稅局經查甲生前已申請發給「抵價地」，並經核准在案，因此，繼承人申報時即應將該筆遺產土地改為「應領抵價地的權利」，其價值則由公告土地現值調整為「應領抵價地的權利價值」
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年1月12日工商時報A4版記者朱漢崙所撰「土銀推以房養老 吳當傑：8大行庫一起來」的報導，土地銀行即將在民國105年1月13日對外宣布，起全台149家分行將全面實施「以房養老」（逆向抵押房貸），財政部次長兼代土銀董事長吳當傑指出，希望該業務不僅土銀、合庫承作，其他公股行庫也跟進推動，從「點、線、面」漸進概念出發，對其他民營銀行發揮示範效果。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年12月24日經濟日報A15版記者郭珈爾所撰「售繼承屋 有條件採舊制課稅」的報導，房地合一所得新制已自民國105年1月1日上路，但中區國稅局提醒，民眾應注意繼承的時點，以免誤以為要適用新制。在2016年1月1日後交易「繼承」取得的房屋，只要是於2014年1月2日至2015年12月31日間繼承取得，且納稅義務人及被繼承人持有期間合計在兩年以內；或是於2015年12月31日以前取得，且納稅義務人於2016年1月1日以後繼承，就可適用房地交易課稅的舊制。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年1月10日中國時報B4版記者吳泓勳所撰「地上權宅難推 財部擬下調地租率」的報導，民國105年土地公告地價平均調高35％，「高地租時代」來臨讓地上權宅住戶租金壓力大增，也讓政府公有土地上的「地上權」推案蒙上烏雲。為此財政部已蒐集各縣市資料，打算全面檢討地上權地租率，包括地上權權利金、地租徵收率設定的水位都有可能調降，預計在1、2個月內方案出爐。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年12月17日工商時報A3版記者彭禎伶、蔡惠芳所撰「北市調高公告地價 租金漲30％ 壽險地上權案最傷」的報導，台北市調高公告地價，最大苦主是在台北市投資近新台幣千億元地上權的壽險業者，每年繳給政府的租金暴漲30％，許多投資案尚未完工招租，年化投資報酬率就已跌破1％，且50年地上權合計租金高達新台幣132～145億元，讓壽險業者直呼，未來競標地上權的意願將大幅降低。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年12月10日經濟日報A15版記者郭珈爾所撰「售配偶贈與屋 持有期併計」的報導，房地合一新制民國105年元月1日已上路，中區國稅局提醒民眾，應該注意名下房地的持有期間。民眾出售配偶贈與的房地，應該把配偶的持有期間也併入計算，以判斷是符合新制還是舊制。中區國稅局解釋，原則上房屋、土地的「持有期間」，是從房屋、土地的取得日開始計算，並算至房地的交易日為止。交易日和取得日的認定，是以完成所有權移轉的登記日為準。如果是無法辦理建物所有權登記的違章建築，是以訂定買賣契約的日期認定；如果是被強制執行交易的房地，是按照領到權利移轉證書的日期認定。
永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年1月18日中國時報B2版記者張潼「林欽榮，盼組公宅亞洲聯盟！」的報導稱：台北市政府訂有「4年2萬戶公共住宅」政策目標，民國105年底、民國106年初預計動工1萬戶，有鑒於新加坡在公宅興建、公辦都更及相關社福設施等，都有許多做法可供借鏡，台北市林欽榮副市長今起率團出訪，林欽榮副市長指出，此行前往新加坡，主要針對4個面向取經，包括當地建屋發展局（HDB）、市區重建局（URA）、社福機構、智慧國家計畫辦公室與國際企業發展局；尤其在公宅部分，當地約有4％只租不售的住宅，與台北市希望達到5％的目標相仿，除參考新加坡經驗，希望可進一步建立公共住宅亞洲聯盟，以便相互學習，並希望進一步和新加坡建立公共住宅亞洲聯盟，作為經驗交流、人才交換平台，去年柯文哲率隊前往韓國參訪後，目前都發局也有3名官員赴首爾SH公社學習3個月。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年12月28日蘋果日報B3版記者陳瑩欣所撰「黃博怡：房市崩跌是浩劫」的報導低薪高房價成民怨，打房聲浪四起，不過金融研訓院院長黃博怡接受蘋果日報專訪時表示，房價飆漲是災難，但如果用崩跌手段讓它回到原點會是浩劫。對於穩定房市政府頻頻出招，院長認為目前的措施差不多了，不能再加重干預。黃博怡院長警告，如果房價修正幅度太大，承接擔保品的金融體系首先受傷，接下來就是窮盡一生購屋者。
永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年1月22日經濟日報A5版記者郭及天所撰「北市去年房價，大跌6.5%！」的報導稱：根據最新發布的信義房屋大台北房價月指數顯示，民國104年12月台北市房價指數為267.05，與民國103年同期比較，下跌6.5%，若與房價最高點的民國103年5月時相比較，更下跌12.7%，回跌至民國103年初的水準，12月新北市房價指數為257.67，年跌8.3%，與單月歷史高點相較，則下跌了9.5%，以長期趨勢來看，十多年來大台北房價漲幅最高將近200%，不過房價高漲及打房政策讓投資買盤降溫、自住買盤觀望，交易量大幅萎縮，房價在民國103年高檔盤整、欲振乏力，在民國104年起已經轉變成明顯下跌。
