李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國112年3月16日經濟日報A15版記者陳姿穎所撰「農地贈與非法定繼承人要稅」的報導，民眾儒將農業使用的農業用地以及地上農作物，贈與《民法》第1138條所定「法定繼承人」，包含配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹和祖父母，不計入贈與總額，不課徵贈與稅；但是如果將農地贈與非《民法》所定的法定繼承人，就要依法課徵贈與稅。

    國稅局官員說明，有民眾王先生2023年1月11日贈與姪女作農業使用的農地，因為姪女非《民法》所訂定的「法定繼承人」，因此依法要課徵贈與稅。如果王先生2023年第一次贈與，農地公告現值新台幣(下同)500萬元，扣除當年度免稅額244萬，贈與淨額256萬，應納贈與稅25.6萬元。

    筆者補充，贈與農地免稅，除了要符合《民法》第1138條的「法定繼承人」外，農地也要符合農用，必須申請「農用證明」，「農用證明」必須要由各地公所的人員到現場去會勘，確定符合農用，即有耕作事實，才會核發；所以贈與前務必要先確認一下土地狀態的使用。

    永然聯合法律事務所李永然律師也提醒民眾要注意農地且農用的情形下，進行「贈與」或「繼承」，其免稅都有相關的法定要件，民眾必須加以注意，如不了解時，已請教專家為宜，俾保權益！