李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問
  民國105年4月1日工商時報A20版記者呂雪彗「民法修正不孝子女，將喪失繼承權」的報導稱：這次也明訂遺產禁止分割處分時間，從10年縮短為5年。《民法》繼承編部分條文修正草案，是1985年6月3日修正公布後，日前行政院會作出重大修正，攸關人民權益至鉅。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年4月1日經濟日報A7版記者陳美珍「在家經營網拍，按自用宅課稅」的報導，財政部表示，在自家從事網路拍賣工作，原則上不會增加房屋稅和地價稅，從事網路拍賣貨物營業人，如果以原供住家用房屋作為營業登記的處所，但實際交易如果是在拍賣網站交易平台完成，房地仍依原來住家用或自用住宅用地稅率課徵房屋稅、地價稅。

永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國105年4月1日經濟日報A17版稅務問答暨快訊報導，桃園市莊小姐提問：出售房地時如何判斷應否申報房地合一所得稅？北區國稅局桃園分局答覆：房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起實施，民眾在新制實施後賣出房地或房屋使用權，有可能需要依照新制規定，申報及繳納個人房屋土地交易所得稅。

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    根據民國105年3月28日聯合報A8版記者甘育瑋「吸毒暴斃屋內，不算凶宅，仲介免賠」的報導，新北市一對張姓夫婦透過房仲買屋兩年後，得知曾有住戶在屋內吸毒暴斃，指稱買房前曾要求屋內不能死過人，房仲刻意隱瞞賣「凶宅」，但經新北地方法院法官判定，藥物濫用死亡是「自然死亡」，不算法律上所定義的「凶宅」，因而判決房仲公司、經紀人員、承辦人員免賠。

永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國105年3月27日聯合報B2版記者邱瓊玉所撰「住家防火巷堆放雜物 可開罰10萬元」的報導，台北市防火巷堆放雜物、違停狀況頻傳，為避免公安出問題，北市府都發局擬針對防火巷訂定「管理自治條例」，未來民眾若是在防火巷違停、堆置雜物，不僅違停汽機車會被拖吊移置，雜物也會被當成無主物，公告7天無人認領，即請環保局清除，最高還可開罰新台幣4萬元至10萬元不等。北市府建管處表示，管理自治條例後續將送市政會議、市議會審議，通過後就實施。

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年3月27日聯合報A12版 記者李順德「陸資在台買房出租，將強制出脫」的報導稱：大陸人民取得台灣房地產後用途再限縮，內政部完成「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」修正，未來陸資取得不動產後，只能自住、辦公使用，不得出租，若有出租事實，政府將要求其出售，否則將廢除其許可，或標售其不動產，並由行政部門收取一定行政費用。

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