永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年3月22日工商時報A3版記者張立勳「北市府傾向調降豪宅稅」、蘋果日報A6版記者郭美瑜「北市擬新制，料降豪宅稅」等報導，台北市政府的房屋稅改革自民國103年4月之後調高新建房屋構造標準單價，並且調整豪宅認定標準和非自住房屋差別稅率，使得豪宅稅負加重，在建商和民代反彈後，研擬未來可能從現行路段慮加價並採固定比率，精華地段的豪宅房屋稅可望降低。
由於房屋稅是由房屋現值乘以稅率，然而房屋現值在計算時候已經加計「路段率」，「豪宅稅」又針對路段率加乘加價，被外界認為有重複計算之嫌，台北市政府財政局與專家學者討論，研議將來可能從現行路段率加價，改採固定比率或分級比率。
以台北市路段率最高的敦化南路300%、信義計畫區280%、仁愛路250%來說，未來採行固定比率之後，豪宅稅加價稅基都以200%為計算基礎；路段率200%以下地區，可能僅採100%來加價，此方案不影響非豪宅原路段率，此外，中央空調、玻璃帷幕、電梯等建材計算旅館、賣場及百貨公司的房屋現值時，考量到現在這些設備已相當普遍，加價稅基考慮取消。
筆者認為，只是把重複計算的部分予以調整，也就是調整計價標準，豪宅的房屋稅還是比一般住宅高，但台北市府應該要說清楚，只是讓計價標準變得比較合理。但筆者認為，除了調整豪宅過高的房屋稅，對於自住房屋的房屋稅，不管豪宅還是非豪宅，應該有再降低的空間才對，減輕民眾的負擔。
永然聯合法律事務所李永然律師則認為「房屋稅」是「財產稅」，課徵必須符合「量能課稅原則」，目前台北市現行課徵房屋稅還自己發明了「豪宅稅」，這種作法已有「歧視」，不符合「平等原則」，希望柯市長能將郝前市長過去錯誤的作為予以調整，俾符保障「賦稅人權」的精神！
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