李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

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    根據民國105年3月7日聯合報B2版記者劉宛琳「房屋稅惹議，明年再檢討」的報導，台北市自2016年3月底開始寄發房屋稅單，而2014年7月1日以後取得「使用執照」的新房屋，房屋稅將增加1.6倍，不少民眾認為應該以「建照」取得的時點作為區分點而非「使照」。對此台北市政府財政局表示，依法每三年會召開不動產評價會議，2017年實施滿三年，才有檢討空間。

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年3月3日自由時報A8版記者徐義平「建商避險，首選飯店開發」的報導稱：房市買氣凍，新建案銷售速度跟著放慢腳步，銷售率甚至連高峰期的三分之一都不到。不少上市櫃建商早有心理準備，積極往商場投資、休閒房地產及國外買地開發新市場等其他事業投資；近年來因觀光產業夯，也有不少建商轉投資休閒不動產，最知名的是遠雄花蓮海洋公園及麗寶機構的麗寶樂園，兩者都結合飯店事業體進駐，麗寶更宣布將在樂園旁興建outlet，要將樂園打造成全方位觀光娛樂園區。

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永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年3月1日自由時報A14版記者盧姮倩所撰「社子島開發 「三沒人 恐無家可歸」的報導，即使多數民眾沒參加社子島i-Voting開發案投票，北市府仍宣布「生態社子島」方案勝出，將啟動開發程序。但在地市議員指出，社子島雖設籍九千人，實際可達二萬人，其中約八％至十％的「三沒」居民，也就是沒土地、沒房屋所有權、沒社子島戶籍的居民，他們不僅無法投票，也不適用安置方案，恐無家可歸。社子島專案辦公室執行長易立民坦言，確實較難處理，將配合今年的查估情況，討論是否納入安置方案。

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依據民國105年2月23日經濟日報A14版記者郭珈爾所撰「房屋稅清查 用途變更快申報」的報導，新北市政府稅捐稽徵處指出，民國105年2月以來，各地方政府的房屋稅例行清查作業已經展開，清查重點為房屋使用情形是否符合減免稅要件、評定現值是否正確、適用稅率和實際用途是否相符等。

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依據民國105年2月20日工商時報A9版記者劉峻谷所撰「借女兒外甥女名義炒房 奢侈稅加重罰共795.5萬」的報導，新北市古姓單親媽媽用外甥女及女兒名義購兩戶法拍屋，18天轉手賣出，共賺新台幣294萬元，被北區國稅局查獲，追繳奢侈稅並重罰2.5倍共新台幣795.5萬元。古女主張風水師指兩屋是「敗退格」，又逢買方堅持要買才出售，符合「非自願因素出售」不是炒房，但法院不信，判她敗訴。

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