李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

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文◎李永然律師

一、何謂「家族治理」？

李  序

　　人生短短數十寒暑，芸芸眾生不免以其黃金歲月換取物質世界中重要的憑藉——金錢；但俗話又說：「談錢傷感情」，這是怎麼一回事？事實上，在執業律師多年過程中，錢財，往往是當事人爭端頻起的肇因；無論面對當事人或從事各類場合的法律演講，繼承權益，也總成為民事糾紛中諮詢率居高不下的議題。顯見一般人對於生死大問雖仍有忌諱，但隨之而來的現實問題，卻不得不尋求解答。

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    根據民國109年2月27日自由時報A12版記者楊心慧「地政局錯登權狀，民溢繳41年房屋稅」的報導，台北市市議員戴錫欽日前接獲民眾陳情，表示買房41年來至今才發現房屋權狀比實際面積多5坪，竟然是台北市地政局登錯權狀，讓民眾多繳房屋稅，光是民國108年有因為地政局登錯的受害案達37件，要求市府應重新修改「地籍測量與登記修正SOP」，並且提供法律扶助和協助辦理賠償。

永然地政士聯合事務所施雱文地政士

    根據民國109年2月26日工商時報A5版記者林昱均所撰「國產署釋528公頃土地」，財政部國產署於民國109年2月25日指出，因應台商回流投資，國產署盤點手上共1,243筆土地、合計面積達528.7公頃，以「出租」、「出售」、「委託經營」或是「共同開發」方式，解決回流台商企業或一般企業缺地問題。

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   根據民國109年2月14日經濟日報A12版記者程士華所撰「搭棚連接住宅加課房屋稅」的報導，屏東縣政府財稅局表示，在自家附近加設「棚架」，課徵房屋稅的標準不同，如果是在頂樓搭建「簡易棚架」不會影響房屋稅，但如果是在平地上搭設「連接自宅的棚架」，就要加課房屋稅。

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   根據民國109年2月15日經濟日報A11版記者陳美玲所撰「房地合一稅收去年倍增」房市回穩，據財政部最新資料顯示，民國108年全國房地合一稅達新台幣60.5億元、年增1.17倍，稅收多出107年度新台幣32.6億元；其中六都房地合一納稅王是台中市，蟬聯三連霸，稅收達新台幣10.2億元；台北市因交易量低於中南部，稅收僅新台幣5.9億元、排名吊車尾。