李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 施雱文地政士

    根據民國107年12月6日聯合報A2板記者邱瓊玉、鄭維貞所撰「北市今年房屋稅减12.3億元」，台北市政府為了調降因民國103年因調高新成屋構照標準單價而引發的民怨，於民國106年宣布，民國107年開徵的房屋稅，適用新版房屋稅方案，不僅民國90年7月後完工的舊豪宅適用新標準單價，並給6年緩漲機制，首二年還打7折。

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    根據民國107年12月3日聯合報A9版記者游振昇「排除多數決，頂樓反對，基地台判拆」的報導，有一家電信業者在某大樓頂樓租地設置基地台，管委會同意續約，但頂樓有一戶反對，告上法院要求拆除基地台。台灣台中高分院認為，「電磁波」有可能不利於住戶健康，要求拆基地台住戶雖然是少數，但和生命、健康的無價比起來，基地台並非不可取代，故法院判業者必須拆除基地台，目前全案確定。

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             根據民國107年12月2日聯合報A11板記者蘇秀惠所撰「納保法周年  功能待強化」，納稅者權利保護法於民國106年12月28日上路，即將屆滿周年，根據立法院預算中心首度提出評估報告指出，目前各區國稅局共有九十九位納保官，但每年高達四千餘件稅務復查案件，截至民國107年8月底止，因辦理納稅者權利保護而結案案件共計一六三件，比率偏低。

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    根據民國107年11月29日工商時報A15版記者林昱均「應納未納稅捐，免計遺產稅」的報導，財政部於民國107年11月28日指出，繼承遺產時，如果過世者有各項稅目、罰鍰未繳納者，都可以當作被繼承人死亡前應納未納的稅捐，在遺產總額之中扣除，等於該部分的金額免計遺產稅，像是房地稅款按比例計算之後可以減除。

永然地政士聯合事務所 劉芝容地政士

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         根據民國107年10月31日記者陳宗慶所載「政院三策略解決缺地 迎台商回流」，近年產業投資需求旺盛，在土地資源有限情況下，五缺「缺地」問題向來為中央及地方各界所關切之重點，行政院賴清德院長於民國107年11月6日宣布解決「五缺」中缺地問題方案，將透過公有地優惠釋出等三大策略、12項具體措施，解決產業用地問題，預估於2022年前將提供用地1,442公頃，足以滿足產業1,266公頃的需求。

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    根據民國107年11月27日經濟日報A4版記者游智文、黃阡阡「政見題材，六都房市新亮點出列」的報導，九合一大選底定之後，房仲業者整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域，包括台北市大同、萬華、桃園航空城、台中豐原，台南南科和沙崙綠能科學城周邊，高雄亞洲新灣區等都可望成為亮點。

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永然地政士聯合事務所   施雱文

       根據民國107年11月21日經濟日報A5版記者翁志威所撰「共有房地持分買賣 適用自宅重購退稅」政府為避免納稅義務人因為賣房地時被課了土地增值稅，特別規定重購自用住宅用地，依《土地法》第35條規定，在兩年內可以申請退回賣出舊屋所繳納的土地增值稅，貼補買新房子土地總額價款的差價。有換屋計畫的人，可以規劃重購退稅，為自己增加一筆換屋基金。

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  根據民國107年11月23日經濟日報B4版記者翁志威所載「父母贈婚嫁財物享百萬免稅」，財政部國稅局於民國107年11月22日表示，父母在子女婚嫁時所贈與的財物，可享有贈與新台幣100萬元的免稅額，不過在辦理贈與稅申報時，要記得檢附子女辦妥婚姻登記的戶籍資料。

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