- Dec 02 Fri 2016 17:41
「哈爾濱劇院」獲選為中國大陸最美麗的建築
- Dec 02 Fri 2016 17:19
遺產稅超過新台幣30萬元者,現金不足時可以向主管機關申請實物抵繳
永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年11月29日經濟日報A13版記者林潔玲「遺產稅逾30萬可實物抵繳」的報導,根據財政部表示,遺產稅或贈與稅應納稅額在新台幣30萬元以上,納稅義務人有困難無法一次繳納時,可於納稅期限內就不足繳納部分以在我國境內的實物抵繳。
- Dec 02 Fri 2016 15:33
老行庫將力扮都市更新領頭羊!
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年11月26日工商時報A9版孫彬訓、朱漢崙記者所撰「強化都更 老行庫力扮領頭羊」的報導,隨著市容逐漸老化,安全係數不足,都市更新成為解決問題的救命丹,現在老行庫除了部分以自有的持份土地參與外,更積極協助推動相關業務,要讓老行庫成為都市更新的領頭羊。第一銀行主管就舉一個例子,以臺北市中正區水源路四、五期整宅社區的自力都市更新案來看,原住戶大多屬於弱勢、低收入族群,財力普遍不佳,改建期間須另外自費租屋,自籌資金確實有困難,面臨眾多難題。包含分配問題(要求分回原室內面積,即所謂「一坪換一坪」);資金問題(住戶欲零出資,全額融資);互不連帶保證(個別資力有限,要求整體考量),當其他銀行評估無利可圖而不願承辦時,一銀承接下來,居民不用出錢即可入住每戶室內為20~30坪左右安全合宜的住宅和一個停車位。
- Dec 02 Fri 2016 13:50
正義國宅都更案將啟動150億聯貸
- Nov 30 Wed 2016 16:58
基地台與管委會簽約仍遭判決拆除
- Nov 30 Wed 2016 10:11
先後一買一賣預售屋,並沒有所得稅優惠的適用!
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年11月22日經濟日報AA2版劉懿慧記者所撰「預售屋一賣一買 要分開稅」的報導,因預售屋買賣未辦理產權登記,加上獲利空間頗大,許多民眾以短期間買賣預售屋方式賺取高額利潤,但北區國稅局提醒,出售預售屋的獲利屬於「財產交易所得」,應申報「個人綜合所得稅」,且個人出售預售屋後,又再購買另一預售屋時,不得視為同一筆交易去計算財產交易所得。
- Nov 30 Wed 2016 10:09
推田園城市後,柯市長下一步將其產業化!
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年11月22日自由時報AA2版郭安家、張凱翔、陳紜甄記者所撰「推田園城市 柯:下一步產業化」的報導,市長柯文哲即將就任滿兩周年,北市府昨辦田園城市政策成果記者會,宣布利用公有土地、公有建物、校園等空間規劃綠屋頂及市民田園,自民國104年至今面積已達九.二萬平方公尺(二萬七千八百三十坪),柯市長也指出下一步則要讓綠屋頂政策產業化,民國105年12月會在花博園區辦綠屋頂展示。據了解,北市教育局也評估,全市國小女兒牆要設堆肥菜園。
- Nov 29 Tue 2016 14:03
國稅局針對預售屋轉讓查稅
- Nov 29 Tue 2016 10:06
汪小菲經營S hotel找米其林主廚駐點
- Nov 24 Thu 2016 18:08
舊公寓補助欲裝電梯時,可由管委會以切結代替
永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年11月21日中國時報B1版記者陳芃「補助舊公寓裝電梯,不必全體同意」的報導,有鑑於許多老公寓住戶想加裝電梯卻拿不到全部所有權人的同意書,無法申請,台北市政府都市更新處修改規定,開放以區分所有權人會議決議,管委會承諾自行排除違建或施工障礙的切結書,以取代同意書,以降低申請補助的門檻。