永然聯合地政士事務所  施雱文地政士

     根據民國1071219日工商時報A13板記者魏喬宜、彭禎伶所撰「以房養老 北北基、女性最愛」,「以房養老」,就是符合一定年齡資格者,把房子拿出來向銀行抵押借款,換取每月固定的養老金。目前共有12家銀行開辦,金管會銀行局於民國1071218日發布,因為高齡化社會來臨,國銀在民國10411月起陸續開辦以房養老業務,從民國104年開辦到10711月底,承做件數達3009件、核貸金額達台幣166.1億元。

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 根據民國1071216日經濟日報A2板記者孫中英所撰「房仲:歇業潮浮現 不意外」,在全盛時期,全台超過1萬家娃娃機店,中央銀行還為此多鑄造10元硬幣,供給市場需求,被認為是低端經濟的「代表」。

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     根據民國1071217日中國時報A12板記者邱立雅所撰「上任第一槍 先降地價稅」,新竹縣政府選前調漲開徵地價稅,竹北地區和竹東地區,最高漲帳達六倍。尤其在全縣最大票倉的竹北市,調漲的戶數達 三、四千戶。

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   根據經濟日報民國1071214A18板所撰「贈與稅申報留意期限」,財政部台北國稅局民國1071213日提醒,贈與稅納稅義務人在收到申報通知公文後,必須在「十天」內辦理申報,如果超過期限,將會依據遺產及贈與稅法規定處罰。

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文◎李永然律師

一、房屋仲介的法律性質

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    根據民國107124日經濟日報A13板記者翁智威所撰「公益出租人有條件享優惠」,公益出租人俗稱「愛心房東」,指房東將房屋出租給沒有自有住宅的低收入戶、低所得家庭或身心障礙者,讓他們能向政府申請租金補貼的屋主。

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