永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
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- Feb 20 Wed 2019 15:20
法拍屋低接,買盤逐漸轉強
- Feb 19 Tue 2019 17:09
建商齊聚提政策 期高雄房地產樂觀發展
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據民國108年2預15日工商時報A5版記者顏瑞田、陳雅潔、林憲祥所撰「高雄拚經濟 建商大老獻策」,建商大老發聲強調「平實的房價」是高雄積極對外招商引資的重要後盾,希望政府部門能夠縮短都審流程,提高行政效率,降低稅負,並擴大招商引資。
- Feb 19 Tue 2019 15:20
北市府擬對東區課空屋稅,房仲業者持反對的看法!
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
根據民國108年2月15日自由時報A14版記者楊心慧「市府擬課空屋稅救東區,房仲業者憂擾民」的報導,台北市東區商圈近年人潮衰退、租金上漲,店家不堪虧損倒閉,為此台北市政府研議新課徵「空置房屋稅」將邀東區業者和相關單位商討,但房仲業者反對表示恐會擾民產生反效果。
- Feb 15 Fri 2019 17:29
房貸利率挑戰新低 老行庫拼房貸
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據民國108年2月10日中國時報A6版記者呂清郎、孫彬訓所撰「銀行搶房貸,利率恐下探1.615%」,中央銀行2018年12月公布五大行庫新承作房貸利率加權平均利率下滑至1.617%,續創歷史次低紀錄,銀行第 3、4季房貸利率大作戰,勢不可免。
- Feb 14 Thu 2019 12:10
市場供過於求 飯店淪法拍
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據民國108年元月31日經濟日報A16版記者黃阡阡所撰「市況冷多家飯店法拍 等瞴人」民國106年年底至今一年多遭到法拍的飯店案已有八件,主要分布在中南部地區,其中只有一件拍出。法拍業者表示,目前飯店仍供過於求,這些飯店是否有人接手,商仲業者表示並不樂觀。
- Feb 14 Thu 2019 11:55
韓國瑜市長向中央喊話,希望能開放陸資購屋
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
根據民國108年2月11日工商時報A4版記者彭偉琳「韓國瑜喊開放,徐:還有很多額度,歡迎陸資買房」的報導,日前高雄市市長韓國瑜向中央喊話希望開放陸資來台購買不動產,內政部部長徐國勇受訪時指出,陸資長期組量管制建物兩萬戶、土地上限1300公頃,目前購買量遠不及管制量,「還有很多額度」。
- Feb 13 Wed 2019 11:49
房地繼承登記,留意四稅事
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
- Feb 12 Tue 2019 12:04
繼承農地若於五年內移轉時,依法須補稅
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
- Feb 11 Mon 2019 13:53
繼承移轉數量 十年來增一倍
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據民國108年元月9日經濟日報A9版記者黃芊芊所撰「繼承移轉比十年前增57%」根據內政部統計處最新統計資料顯示,2018全年的買賣移轉棟數為27.8萬棟,年增約4.5%,拍賣移轉微增至5234棟,至於繼承移轉棟數則持續創下新高,達到5.6萬棟,不過若與10年前的買賣移轉棟數相比,則可發現拍賣移轉10年來減少約8成,不過繼承卻是增加了57%。
- Feb 01 Fri 2019 16:15
申報遺產稅別漏了保單
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
- Jan 30 Wed 2019 14:53
台大法律營參訪永然聯合法律事務所,李永然律師和同學們分享互動
2019年1月30日上午,台大法律營31位同學在永然法律基金會的安排下,前往永然聯合法律事務所參訪,由董事長李永然律師與林貴卿律師與同學們進行分享,除了介紹永然聯合法律事務所及律師業務外,也讓現場同學提問,進行互動,李永然律師除提供現場同學每人一冊「青少年法律異世界」法律手冊外,也對表現優異的同學贈送「法律特有種──李永然律師不一樣的普法之路」一書,期盼他們都能多認識、多接觸法律。最後台大法律營的同學致贈感謝獎予李永然律師,並進行大合照留影。
- Jan 30 Wed 2019 11:25
申報遺產稅時要注意「債權」也要列入「遺產總額」
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據經濟日報民國108年元月24日經濟日報A14版記者翁至威所撰「被繼承人債權 應報遺產稅」被繼承人若有自行投資經營公司的債權,此「債權」也屬遺產稅的課徵範圍,繼承人應列入遺產申報,以免補稅受罰。依《遺產及贈與稅法》第9條第七款規定,被繼承人截至死亡日止,對所投資的公司若有股東往來的債權,也屬於遺產的範圍,繼承人應主動列入遺產申報。
- Jan 30 Wed 2019 11:06
民國107年五大銀行承辦房貸金額,創4年來新高
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據民國108年元月24日自由時報C3版記者陳梅英所撰「五大銀行去年新承作房貸創9年最大增幅」中央銀行於民國108年元月22日公布10月五大銀行新承做放款統計,民國107年5大銀行新承做房貸金額年增7.1%,為近9年最大增幅,央行官員表示,新承做房貸金額已連續2年成長,顯見成交量持續增加,房市正溫和復甦。
- Jan 30 Wed 2019 10:25
欠稅禁止處分房地可核實估價
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
根據民國108年1月28日經濟日報A16版記者翁至威「欠稅禁止處分房地,可核實估價」的報導,納稅義務人欠繳稅款,名下財產遭到禁止處分登記時,財產價值原則上一句公告土地現值、房屋現值加計兩成來做估價,但納稅人如果認為估價太低,可以主動提出房屋時價相關證明,查明屬實就可以核實認定。
- Jan 28 Mon 2019 16:22
納稅義務人遭受稅捐處分確定而不服時,申請救濟二途徑
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
- Jan 25 Fri 2019 17:59
出售不動產申報房地合一稅時,須留意取得不動產日期
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
- Jan 25 Fri 2019 09:54
台北市政府的行政怠金,仍無法改善內湖科學園區夾層屋問題
- Jan 24 Thu 2019 17:29
全台未辦繼承登記土地 面積超過500座大安森林公園
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據民國108年元月21日自由時報A8版記者徐義平所撰「全國無主地 面積約569座大安公園」 地政司最新調查,到2017年底,全國未辦理繼承登記土地近53.32萬筆、面積1.47萬餘公頃,占全台面積約0.41%,假如以每坪土地價值台幣1000元估算,有價值近台幣4500億元的土地無人繼承;建物則有2.18萬餘筆、面積近157.55萬平方公尺(約47萬坪),相當於4.15棟台北101大樓。
- Jan 24 Thu 2019 17:15
繼承股票抵遺產稅兩種算法
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
- Jan 24 Thu 2019 10:03
信託所得申報一月底截止
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士