李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年6月7日聯合報A10版記者邱榆蕙「桃園A7社宅開租，周邊公設空蕩蕩」的報導，桃園市政府民國105年6月6日宣布機場捷運A7站社會住宅招租開跑，桃園市長鄭文燦批評中央，必須對道路、滯洪池、汙水處理廠和空橋等公設未完成，要負起最大責任。

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永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年6月3日中國時報B2記者陳芃、王己由所撰「永春都更變更案，市府敗訴」的報導稱：位於台北市忠孝東路、松山路口的永春都更案原有126戶，因為有8.66戶長期無法整合，實施者森業營造民國103年9月在同意戶支持下，提出變更計畫申請，將原本的全區重建，改為重建、整建併行，把不同意戶彭家所在的公寓列為整建區，希望加快此案速度，104年1月獲台北市政府核定，台北市永春社區都更案延宕多年，有不同意戶去年針對市府核定的變更案，向法院提出行政訴訟，判決結果105年6月1日出爐，宣告撤銷此案的更新事業計畫、權利變換計畫，對於此一判決，台北市都更處表示，尚未收到判決書，無法得知判決理由，但會提出上訴，但台北市市長柯文哲曾承諾要「用力」處理此案，結果卻敗訴踢到大鐵板，對於判決結果，同意戶自救會長劉德玢直言「很傻眼」，希望法院法官真正了解此案的前因後果。他也說，當初是按提告住戶要求把他們畫出重建區，為什麼現在又「想盡辦法要回來」，對於提告的住戶表示質疑。

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永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年6月4日自由時報A14版記者鍾泓良所撰「公辦都更元年近半年 市府無進展」的報導，北市府宣布民國105年是「公辦都更元年」，但至今年六月止，公辦都更案多無實質進展，如率先推出的南機場整宅及斯文里、蘭州整宅，迄今仍未公布權利變換概算，讓推動居民無所適從，北市府還要再加碼評估水源二、三期整宅納入公辦都更。學者提醒，市府應評估自身能耐，否則過分樂觀不僅會壓垮第一線人員，也會引來議會及社區的不信任。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年5月31日工商時報A2版記者彭禎伶所撰「壽險買不動產 眼光大不同」的報導，壽險業投資不動產，重心有由海外移回國內的趨勢，在金管會保險局開始控管海外不動產後，包括國泰人壽、新光人壽及台灣人壽都已表態要加碼國內不動產，但各家業者投資「眼光」大不同，國壽要看「倉儲用地」，新壽看「全棟大樓」，至於台灣人壽則先看各地方政府的開發案。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年6月1日工商時報A2版記者呂雪彗所撰「建商蓋社會宅 擬給容積獎勵」的報導，行政院長林全在提供國會的口頭書面報告揭露，未來將健全租屋體系，透過興建、空餘屋及容積獎勵三管齊下，8年內提供20萬戶社會住宅。據悉，內政部將為《住宅法》加掛動力引擎，祭出減稅優惠，獎勵房東釋出空餘屋，並給建商更多「容積」獎勵，以挹注社會的住宅供給量。

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