李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年6月8日自由時報A5版記者盧垣倩「北市地上權租金，最高漲6%」、記者徐義平「地租設上限，還有高額稅負待解」等報導，台北市近兩年來地上權招標案不順利，市長柯文哲先前表示是因為公告地價調幅過大，地上權租金暴增，影響投標意願，因此台北市市議會於民國105年6月7日通過《台北市市有非公用土地設定地上權實施要點》修訂內容，未來若公告地價超過6%漲幅上限，將啟動緩漲機制，以前一年租金106%計收，避免因為地價調漲降低投資者投標意願。

永然地政士事務所黃文賢顧問

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年6月10日工商時報A11版記者所撰「寒鴨過冬，台中建商轉開發商用不動產」的報導稱：房市不景氣，台中建商寒鴨過冬，不僅本業推案規模減少，近年來爭相投入開發具租金收益的商辦大樓、商場、學生套房等當包租公，各大建設公司等都轉蓋休閒不動產，度過房市不景氣、以迎接下一波復甦到來。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年6月7日聯合晚報A9版記者張為竣所撰「防爐渣屋修法 爐渣禁止用於建築物混凝土」的報導，因台北松菸文創大樓「爐碴屋」事件，經濟部工業局暫時禁用爐碴三個月，期限即將屆滿。經濟部工業局表示，未來電弧爐煉鋼產生的爐碴，禁止用於建築物混凝土，但可用在回填、底層鋪面等工程，修法已預告完畢，現送進經濟部法規會，打算自民國105年6月實施。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年6月14日經濟日報A14版記者林潔玲「房屋自益信託適用自宅稅率」的報導，民眾如果將房屋辦理「自益信託」，雖然房屋所有權已在受託人名下，而不在自己名下，但如果是委託人本人或其配偶、直系親屬實際居住使用且未出租或營業者，就可以依照1.2%的自住房屋稅優惠稅率課房屋稅。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年6月7日聯合報A10版記者邱榆蕙「桃園A7社宅開租，周邊公設空蕩蕩」的報導，桃園市政府民國105年6月6日宣布機場捷運A7站社會住宅招租開跑，桃園市長鄭文燦批評中央，必須對道路、滯洪池、汙水處理廠和空橋等公設未完成，要負起最大責任。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年6月3日中國時報B2記者陳芃、王己由所撰「永春都更變更案，市府敗訴」的報導稱：位於台北市忠孝東路、松山路口的永春都更案原有126戶，因為有8.66戶長期無法整合，實施者森業營造民國103年9月在同意戶支持下，提出變更計畫申請，將原本的全區重建，改為重建、整建併行，把不同意戶彭家所在的公寓列為整建區，希望加快此案速度，104年1月獲台北市政府核定，台北市永春社區都更案延宕多年，有不同意戶去年針對市府核定的變更案，向法院提出行政訴訟，判決結果105年6月1日出爐，宣告撤銷此案的更新事業計畫、權利變換計畫，對於此一判決，台北市都更處表示，尚未收到判決書，無法得知判決理由，但會提出上訴，但台北市市長柯文哲曾承諾要「用力」處理此案，結果卻敗訴踢到大鐵板，對於判決結果，同意戶自救會長劉德玢直言「很傻眼」，希望法院法官真正了解此案的前因後果。他也說，當初是按提告住戶要求把他們畫出重建區，為什麼現在又「想盡辦法要回來」，對於提告的住戶表示質疑。