李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

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 永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

                根據108年3月30日自由時報A1版記者吳佳穎報導「都更加危老 蔡:今年目標400件」蔡英文總統今天上午出席「臺灣金融聯合都市更新服務股份有限公司」揭牌典禮暨階段成果展時表示「今年是都更2.0元年」，將加速「都市更新」更和「危老重建」，目標分別為100案和300案，總計400案。

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    根據民國108年3月26日經濟日報A12版記者翁至威「轉售法拍地，要課土增稅」的報導，民眾常以低於公告地價的低價標得法拍土地，誤以為同年度土地移轉，土地公告現值沒有調整就不用負擔土地增值稅，不過地方稅務局表示，以低於公告現值的低價標購的法拍土地，因為「土地取得成本」低於「土地公告現值」，所以即便土地公告現值沒有調整，仍要課徵土地增值稅。

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    根據民國108年3月24日自由時報A4版記者徐義平「土地徵收大減，四年不到高峰期單年七成」，大埔土地徵收爭議超過五年，內政部同步修正《土地徵收條例》，補償價格以「市價」為主，根據統計，修法後的土地徵收面積大減，張藥房被強拆後四年累計徵收面積僅1098公頃，遠不及2009年高峰時的七成。

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    根據108年3月21日經濟日報A18版記者翁至威所撰「繼承信託公設地，無法免課遺產稅」，財政部南區國稅局表示，信託財產為公共設施保留地，享有全部信託利益之受益人於信託關係存續中死亡，其享有信託利益之權利未領受部分，無法依《都市計畫法》第50條之1規定，免徵遺產稅之適用。

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  根據自由時報民國108年3月20日A7版記者徐義平所載「六福客棧以危老申請改建」乙文，稱已有四十七年歷史的六福客棧即將打掉重建。六福集團在民國108年3月初依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」〈以下簡稱危老條例〉向北市府申請打掉六福客棧重建；六福集團策略發展鄒允中總監說，預計北市府最快民國108年6月底拍板定案，核定後，將是台北市危老條例通過後的第一個商業使用案。

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