永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年6月26日自由時報C3版記者徐義平「北市房市交易急凍 房仲浪人滿街跑」的報導稱：政策打房只打掉量、沒打掉價，引發房市的從業人員一片哀號，根據房仲業者民國104年5月25日發布第2季「宅指數」報告，台北市房仲與代銷從業人員約1萬人，但是因民國104年5月台北市買賣移轉棟數僅2151棟，相當於5個人只有1個人能夠成交，剩4個人面臨交易業績「掛蛋」，此外，「房地合一稅」拍板定案後對房市的影響，也是導致近年出現的「房仲浪人」變多的主因。
筆者認為台北市的房市因政府的打房政策，尤其是台北市房屋稅稅率自治條例與房地合一稅的實施而拖累，但房地合一稅對中古屋是一個利基，因此房仲業者也不用太悲觀，多數的民眾購屋，目前都期待房價能暴跌，所以一直在觀望等待，轉而往「價低的中古屋」，仲介人員唯有在服務品質上加強，加強房地產專業知識使自己能比同業懂更多，在「適者生存，不適者淘汰」的環境裡，才不至於落於人後。
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