李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

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    根據民國108年11月7日經濟日報A14版記者程士華「收不動產違約金，須報綜所稅」的報導，財政部北區國稅局表示，私人間進行不動產等大額買賣，雙方可能預付「押金」或是約定「違約金」，即便最後買賣未成，其中一方收到「違約金」或是「押金」，應注意必須列為當年度「其他所得」，在隔年五月申報綜合所得稅。

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據民國108年11月4日工商時報A5版記者蔡惠芳所撰『容積獎勵倒數危老改建夯爆』，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」民國106年5月實施迄今已近兩年半，40％的容積時程獎勵預計至民國109年年5月9日歸零，進入倒數半年的「關門」日，危老申請熱潮狂飆，累計全台核准案件大爆量，截至民國108年9月底止已達273案；雙北市也湧入第一波推案潮，預期明年將突破百億台幣大關，邁向推案高峰期。

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   根據民國108年10月29日自由時報A9版記者羅綺所撰「售屋須揭露水箱樓層、基地台」，行政院消保處於民國108年10月28日公布「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」附件「建物現況確認書」（修正草案），規定買賣房屋時，業者須揭露「水箱」所在樓層、是否有行動電話基地台等資訊，新建物都須安裝住宅用火災警報器。修正草案也增列購屋須揭露「建物型態」及「現況格局」，建物現況格局則以交易時的實況為準，業者須標明房、廳、衛浴數量及有無隔間。

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   根據民國(下同)108年10月22日經濟日報記者翁至威所撰「財長:暫不推動囤房稅」的報導，囤房稅是否課徵受到關注，財政部蘇建榮部長於民國108年10月21日提出兩大理由暫不推動囤房稅。首先，各縣市面臨的問題不同，囤房稅須整體考量，不能將雙北市的問題套到全國一體適用；其次，現行法制下，地方政府已可藉稅基調整來達到政策目的。

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