文◎李永然律師、王仁炫律師
在土地的行情看漲時，往往會有開發業者想要透過整合共有土地的所有權，方便日後做整筆土地的規劃開發或銷售，而「共有土地」的開發，經常會在開發過程中產生法律糾紛，當中，最常見的則是來自於有些土地共有人運用多數決，企圖對全部共有土地進行處分，而少數持分共有人該如何行使「優先購買權」？或如何確保權益？為了便於讀者瞭解，特將法律實務經驗，藉「案例解析」的方式進行探討。
目前分類：未分類文章 (2411)
- Apr 06 Wed 2022 10:32
★從法律觀點談土地共有人面對優先購買權的行使及相關的常見爭議
- Apr 06 Wed 2022 10:30
地方政府針對房市329檔期預售屋，進行大稽查
- Mar 31 Thu 2022 13:35
★繼承人能夠依據被繼承人以電腦打字訂立的遺囑在中國大陸及台灣分配遺產嗎？
- Mar 30 Wed 2022 09:28
六都、新竹等八縣市，將囤房稅徵至最高3.6%，有共識！
- Mar 29 Tue 2022 10:24
無論土地上是否有建物，售出後都需申報所得稅!!!
- Mar 24 Thu 2022 16:26
★「遺囑」也是做好家族傳承的工具之一
- Mar 23 Wed 2022 10:05
繼承抵價地需課遺產稅
- Mar 21 Mon 2022 11:21
法人按最高稅率繳地價稅較多，其原因乃是坪數大、地段佳
- Mar 16 Wed 2022 16:51
民國110年台中房屋成交量，在六都中最高，房地合一稅大豐收
- Mar 16 Wed 2022 16:20
推動危老加速重建，行政院將稅捐減免延長至2027年
- Mar 15 Tue 2022 13:35
全台245萬租屋族如遇地震，建築損失賠償金、臨時住宿費僅「屋主」有請求權！
- Mar 14 Mon 2022 13:32
★2022年3月出刊幸運雜誌142期，專文報導「永然高中法律生活營跨越疫情阻隔，透過線上營隊授課，讓學習法律零距離！」
文／張則君
永然法律基金會成立10年多來，在董事長李永然律師的帶領之下，非常重視法治教育的推廣及培養未來優秀的法律人才；因此，自民國100年7月開始舉辦「永然高中法律生活營」，協助高中在校學子增加法律知識，並瞭解自己的學習性向，以正確選讀大學專業領域，前後至今「永然高中法律生活營」已完成24期高中營隊，近來雖受到新冠肺炎疫情影響無法舉辦實體活動，但仍以線上營隊方式，邀請法律專業人士透過網路授課，跨越疫情的阻隔，讓學員們學習法律零距離。
- Mar 09 Wed 2022 18:02
民國110年間不動產繼承移轉棟數，創下歷史新高
- Mar 09 Wed 2022 17:46
台中市囤房稅修正拍板定案 四戶以上每戶課3.6%
- Mar 09 Wed 2022 13:34
★從法律觀點談土地分割的限制
- Mar 07 Mon 2022 15:30
企業出售不動產申報房地合一稅時，須注意三大事項
- Mar 04 Fri 2022 17:49
★李永然律師為《民事、家事官司與狀例》一書三版作序
三版序
余自民國67年底執行律師業務以來，迄今已40餘年，發現國內民事訴訟的數量與日俱增，歸納其原因不外乎：1.法治觀念普及，人民權利意識覺醒，開始重視個人權益的保障與救濟；2.社會工商業化後，權利義務糾葛之事日益增多；3.法律服務業逐漸抬頭，打官司較往常方便。但是，提起民事訴訟涉及法律專業知識，現今當事人除了委由律師處理相關程序外，也可自行研究或委請親友協助，不論藉由哪一種方式，面對民事官司時，具備「法律知識」誠有其必要。
- Mar 04 Fri 2022 11:46
賣房課稅舊制 部分區域調高1-3%
- Mar 02 Wed 2022 16:42
遺產稅試算服務上路，是「福利」？還是「麻煩」？
- Mar 02 Wed 2022 13:30
★「定型化契約應記載及不得記載事項」對契約之效力
