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    根據民國109115日工商時報A14版記者林昱均「四大NG行為,恐被當贈與追稅」的報導,財政部指出

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文◎李永然律師

一、「容積獎勵」對都市更新的推動很有助益:

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   根據民國1091028日經濟日報A13版記者程式華所撰「贈與子女房產 別忘繳納契稅」的報導,贈與房產給子女,契稅方面可能省不了,台中市政府地方稅務局表示,無論是在建築過程中變更起造人,或是一開始就用贈與的方式,將子女登記為起造人,只要經查實際屬於父母的「贈與」,都需依法課徵一筆「契稅」。

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   根據民國1091022日經濟日報A13版記者夏淑賢所撰「華銀功危老都更瞄準個人戶」台灣漸漸步入高齡化社會,老舊住宅建築也同樣眾多,在政府法規放寬下,危老重建熱度超越一般都更,不和建商合作的個人戶申辦危老重建案也增溫,使得銀行的危老承作兵分兩路,較過去投放更多的資源在個人戶案件,結合建經公司提供整合服務。

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    根據民國1091016日經濟日報A14版記者程士華所撰「繼承取得自住宅 可補辦優稅」最近繼承土地,但錯過今年地價稅優惠申請期的家庭注意,桃園市政府地方稅務局表示,針對自用住宅地價稅優惠,如果是因為繼承房屋而必須重新申請,即便超過期限申請,還是來得及在今年適用優惠。

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文◎李永然律師

一、不動產買賣須注意優先購買權

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  根據民國109929日經濟日報A13版記者程士華所撰「農地重劃 享土增稅雙重優惠」的報導,提到農地重劃開發利益可觀,土地增值稅方面也有減免措施,台中市政府地方稅務局表示,重劃後第一次移轉土地,可以享有雙重優惠,計稅前可以先扣除「重劃費用」,計稅後還可再享四成稅額減免。

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2020年10月24日下午,由臺北市危老重建工作站內湖AIT站主辦的「危老重建公益講座」,將邀請李永然律師及楊銀宗理事長、劉昌煥建築師針對危老重建的法律須知、政策與實施、危老和都更哪個好......等議題,加以解析說明,歡迎民眾踴躍報名參加,報名請洽臺北市危老重建工作站內湖AIT站。

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