李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

  永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

    根據民國(下同)108年2月17日自由時報記者徐義平、王峻祺所撰「營建署修法土壤液化區地基要穩，五樓以下新建物需地下探勘」內政部營建署預計修正《建築技術規則》建築構造編第64條，若要興建5層樓以下的新建物，位於中度或高度土壤液化潛勢地區的建物也應進行地下探勘；現行法規僅規定5層以上或供公眾使用建築物進行地基調查時，才需要進行地下探勘及液化潛能分析。

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

   根據民國(以下同)108年2月20日工商時報A14版記者林昱均所撰「2018售屋所得標準持平」財政部賦稅署於民國108年2月19日公布2018年個人出售房屋財產交易所得標準函釋，財政部賦稅署指出，若是非適用房地合一新制者，或是未能證明交易成本，需改用財政部所核定的設算率來計算所得，併入所得稅申報。

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國108年2月19日工商時報A14版記者蔡惠芳「京華城二度招標，調整三大條件」、經濟日報A6版記者黃阡阡「京華城重啟招標，條件再放寬」的報導，戴德梁行2019年2月18日晚上宣布堪稱世紀標案的「京華城」，將捲土重來，在108年3月29日開標，而其中招標條件放寬，不僅取消分區標售，業者也取消部分罰款條件。

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

    根據108年2月18日中國時報A10版記者陳志賢所撰「付2900萬未塗銷抵押　房遭法拍」，簡姓男子為奉養年邁父母，孰料建商「正○建設」前負責人黃○峰，明知房屋已抵押銀行，卻予隱瞞，黃將房屋過戶後花光2900萬元，卻未塗銷抵押權，致簡男房屋遭法拍，損失慘重。台灣台北地檢署依詐欺罪起訴黃，請求沒收犯罪所得2900萬。

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

永然地政士聯合事務所 施雱文地政士

    根據民國108年2預15日工商時報A5版記者顏瑞田、陳雅潔、林憲祥所撰「高雄拚經濟 建商大老獻策」，建商大老發聲強調「平實的房價」是高雄積極對外招商引資的重要後盾，希望政府部門能夠縮短都審流程，提高行政效率，降低稅負，並擴大招商引資。

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國108年2月15日自由時報A14版記者楊心慧「市府擬課空屋稅救東區，房仲業者憂擾民」的報導，台北市東區商圈近年人潮衰退、租金上漲，店家不堪虧損倒閉，為此台北市政府研議新課徵「空置房屋稅」將邀東區業者和相關單位商討，但房仲業者反對表示恐會擾民產生反效果。

永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

     根據民國108年2月10日中國時報A6版記者呂清郎、孫彬訓所撰「銀行搶房貸，利率恐下探1.615％」，中央銀行2018年12月公布五大行庫新承作房貸利率加權平均利率下滑至1.617%，續創歷史次低紀錄，銀行第 3、4季房貸利率大作戰，勢不可免。

永然地政士聯合事務所 施雱文地政士

   根據民國108年元月31日經濟日報A16版記者黃阡阡所撰「市況冷多家飯店法拍 等瞴人」民國106年年底至今一年多遭到法拍的飯店案已有八件，主要分布在中南部地區，其中只有一件拍出。法拍業者表示，目前飯店仍供過於求，這些飯店是否有人接手，商仲業者表示並不樂觀。

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國108年2月11日工商時報A4版記者彭偉琳「韓國瑜喊開放，徐：還有很多額度，歡迎陸資買房」的報導，日前高雄市市長韓國瑜向中央喊話希望開放陸資來台購買不動產，內政部部長徐國勇受訪時指出，陸資長期組量管制建物兩萬戶、土地上限1300公頃，目前購買量遠不及管制量，「還有很多額度」。

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

 永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

 根據民國108年元月9日經濟日報A9版記者黃芊芊所撰「繼承移轉比十年前增57%」根據內政部統計處最新統計資料顯示，2018全年的買賣移轉棟數為27.8萬棟，年增約4.5%，拍賣移轉微增至5234棟，至於繼承移轉棟數則持續創下新高，達到5.6萬棟，不過若與10年前的買賣移轉棟數相比，則可發現拍賣移轉10年來減少約8成，不過繼承卻是增加了57%。

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士